Derecho Mercantil

UNIVERSIDAD DE COLIMA

FACULTAD DE CONTABILIDAD Y ADMINISTRACIÓN

DE COLIMA

ACTIVIDAD MERCANTIL DE LA EMPRESA "ALCE Consorcio Inmobiliario S.A DE C.V "

EQUIPO LOS GUERREROS MERCANTILES:

Del Toro Uribe Ailim

Gómez González Jesús

Navarro Aguilar Maribel

Nuñez Rodríguez Rosa Elena

Palos Romero Juan Francisco

Silva Reyes Rocío

COLIMA, COL. 09 DE FEBRERO DEL 2011

INTRODUCCIÓN

Desde épocas muy antiguas el hombre, empezó a intercambiar sus bienes con otros, ésto debido a la necesidad de obtener algo que otra persona tenia y que lo ocupaba.

A este tipo de intercambio se le llama trueque, y se podía hacer trueque de cualquier cosa, como por ejemplo animales, frutos del campo, ropa, etc, ésto lo hacen los comerciantes, en tiempos modernos vivimos lo mismo, intercambiando todo tipo de cosas por algo del mismo valor, ahora con la existencia de la moneda todo tiene un precio un valor en especial.

El comercio es algo que todos hacemos, ya sea comprando, vendiendo o prestando un servicio a cambio de dinero u otra cosa de valor, con esto se realiza el acto de comercio. Dichos actos que el hombre ha visto la necesidad de crear normas que rigen la manera de realizarlos, creando el código de comercio y organismos que se dediquen a que se cumpla dicho código y otras obligaciones que se derivan del comercio ya sea externamente o internamente.

De ahí surge una materia que se dedica a todo tipo de asunto del comercio llamado Derecho Mercantil que este derecho cubre todas las leyes y igualdades de los comerciantes. Involucrándose dos tipos de personas jurídicas la moral y la física, también el derecho mercantil cuenta con la rama u apoyo del SAT (Secretaria de Administracion Tributaria).

Tomando en cuenta las obligaciones de los comerciantes, de acuerdo con la legislación mercantil mexicana, el artículo 75 del código de comercio establece que todos los comerciantes estén obligados a anunciar su calidad mercantil, inscribir el registro público de comercio los documentos que exige la ley, llevar libros de contabilidad y conservar la correspondencia.

También existen las sociedades mercantiles bajo una denominación o razón social, mediante voluntades de un grupo de personas llamadas socios .

Existen algunos requisitos de la empresa como por ejemplo: domicilio, la forma de administrar, distribución de ganancias, importe del fondo de reserva, bases para practicar la liquidación; todo esto es una parte del derecho mercantil.

Títulos de Crédito. Son los documentos necesarios para ejercer el derecho literal y autónomo que en ellos se consigna y que están destinados a circular.

La Secretaría de Economía de México es la Secretaría de Estado a la que según Ley Orgánica de la Administración Pública Federal en su Artículo 34 le corresponde el despacho de las siguientes funciones:

* Formular y conducir, regular y controlar las políticas generales de industria, comercio exterior, interior, abasto y precios del país; con excepción de los precios de bienes y servicios de la Administración Pública Federal.

* Regular, orientar y estimular las medidas de protección al consumidor.
* Normar y registrar la propiedad industrial y mercantil; así como regular y orientar la inversión extranjera y la transferencia de tecnología.

La Secretaria de Relaciones Exteriores de Mèxico: Es la secretaría de Estado a la que segùn la Ley Orgànica de la Administracion Publica Federal en su articulo 28 le corresponde el despacho de las siguientes funciones:

* Intervenir en las cuestiones relacionadas con los limites territoriales del paìs y aguas internacionales.
* Conceder a los extranjeros las licencias y autorizaciones que requieran conforme a las leyes para adquirir el dominio de las tierras, aguas y sus accesiones en la Repùblica Mexicana e intervenir en la explotacion de recursos naturales.
* Promover y propiciar y asegurar la coordinaciòn de acciones en el exterior de las dependencias y entidades de la administraciòn pùblica federal.
* Guardar y usar el gran sello de la Naciòn.

CONTEXTUALIZACIÓN

Alce Consorcio Inmobiliario S.A de C.V
Es una empresa originada en el estado de Colima.
Su actividad primordial es dedicarse a la creación de proyectos arquitectónicos y topográficos para llevar a cabo la urbanización, entre otras actividades esenciales que se realizan son: compra y venta de lotes, construcción y venta de casas, edificios, departamentos, condominios, ranchos campestres, etc., no está considerada como una empresa grande sino como una empresa mediana, esto debido a que cuenta con no más de 200 empleados pero si con calidad en su trabajo.

Los objetivos de esta empresa son:
*Ser una empresa líder en su ramo.
*Que construya con calidad sus viviendas u otras construcciones.
*Adquisición de clientes.
*La satisfacción del cliente con el producto terminado.
Mision
Desarrollar y promover espacios urbanos y arquitectónicos
que propicien calidad de vida a nuestros clientes.
Vision
Fomentar un ambiente laboral basado en valores y principios,
capacitación e incentivos por productividad; empleando un
sistema de trabajoconfiable que propicie satisfacción al cliente y genere rentabilidad y altas plusvlías.

Dicha actividad comercial tiene relaciòn con la carrera de Contaduria pùblica porque en cualquier empresa se tiene una estructura juridica, contable y fiscal. Por lo tanto en ésta empresa se tiene que llevar a cabo una buena estructura fianciera y una correcta optimizaciòn de los recursos para cumplir con los objetivos que estipula el plan de trabajo. Está conformada por una sociedad anònima de 2 socios, registrada bajo el règimen de personas morales con actividades empresariales. Cuenta con 1 oficina y una sucursal, la oficina matriz se localiza en la calle Eduardo Cruz Gònzalez # 253, colonia Azaleas en Villa de Àlvarez, Colima., y la sucursal se encuentra establecida en el puerto de Manzanillo Colima.

Para mas informacion http://alcainmobiliaria.com/alcenew/site.html

Eduardo Cruz Gònzalez #253
Col. Azaleas, Villa de Alvarez, colima
Tel: 311-33-31
R.F.C ACI010425FU7

Video del Alce Consorcio Inmobiliario S.A de C.V

Entrevista realizada el dia 11 de Febrero del 2011 al
C.P. Francisco Palos Romero

1. ¿Cuáles son los tipos de obligaciones del comerciante?
2.- ¿Qué es lo que publica el comerciante?
3.- ¿En dònde se registran los comerciantes?
4.- ¿Por qué razón es importante llevar la contabilidad?
5.- ¿Cuál es el objetivo de conservar la correspondencia?
6.- ¿Cuál es la principal obligación del orden fiscal?
7.- ¿Cuáles son los requisitos que tiene que tener una empresa?
8.- ¿Qué es lo que produce la empresa?
9.- ¿Cómo inicio a producir esta sociedad?
10.- ¿Qué tamaño es la empresa?
11.- ¿Cómo se conforma?
12.- ¿Qué métodos de organización utiliza?
13.- ¿Esta empresa tiene sociedad mercantil?
14.- ¿Qué actividades se lleva a cabo?
15.- ¿Cómo se divide su capital?
16.- ¿Bajo qué régimen se encuentra registrada la empresa ante el SAT?
17.- ¿Cuál es el domicilio fiscal de la empresa?
18.- ¿Cuántos empleados la conforman?
19.- ¿Sus empleados cuentan con prestaciones de ley?
20.- ¿Cuáles son?

Video de la Entrevista

Instalaciones de la Empresa

Còdigo de Comercio

En la sociedad se presentan un sin fin de actividades realizadas por el hombre con la finalidad de mejorar su economía, satisfaciendo sus necesidades.

Una actividad importante de mencionar es el comercio; que es la negociación de compra, venta o cambio de algún producto.

Así pues es importante recalcar que el comercio es una actividad extensa, por tal motivo se encuentra regulada tanto por el Código de Comercio como por otras leyes especiales a través de un proceso descodificador.

Pero……….. ¿Què es el Código de Comercio?

El Código de Comercio en el articulo 75 es aquel que se divide en 24 fracciones las cuales cada una nos explica las normas que tiene que tener las relaciones mercantiles.

Con esto podemos decir que el Código de Comercio tiene que cumplir ciertas normas para poder regir ante la ley, normas que como ya mencionamos se encuentran en nuestro gran Código de Comercio libro que nos ayuda a todos los comerciantes a estar bien informados para así poder solucionar o aclarar cualquier duda que se nos presente en esta área.

Ejemplos de proyectos realizados por la inmobiliaria

ACTA CONSTITUTIVA

CORREDURIA PUBLICA No. 32

LIC. JUAN CARLOS RUIZ ROBLES

GUADALAJARA, JAL

PÓLIZA NÚMERO 5,234 CINCO MIL DOCIENTOS TREINTA Y CUATRO ----------------------------------------------------------------------

-----------LIBRO PRIMERO DE SOCIEDADES MERCANTILES. ----------

------En la ciudad de Guadalajara, Jalisco a los 18 dieciocho días del mes de Septiembre del año 2008 dos mil ocho, ante mí LICENCIADO JUAN CARLOS RUIZ ROBLES Corredor público número 23 veintitres con ejercicio en el Estado de Jalisco, de conformidad con los artículos cinco, seis fracción sexta, quince fracción cuarta, diecinueve de la Ley Federal de Correduría Pública, en relación con los artículos uno, tres seis, y treinta y dos del Reglamento de la Ley de referencia, compadecieron: RUPERTO BUENROSTRO, SILVERIO PEÑA, GUADALUPE SILVERIO, JUVENTINO MARTINEZ , HUMBERTO REYNOSO.--------------------------

-----Los compadecientes dijeron que tienen concentrada la constitución de una Sociedad Anónima de Capital Variable, haciendo uso del permiso concedido por la Secretaría de Relaciones Exteriores que se inserta mas adelante y que consigna en las siguientes cláusulas que forman los Estatutos de la sociedad:---------------------------------------------------------------------------

-----------------------------ESTATUTOS SOCIALES--------------------------------

-------------------------------------CAPITULO I---------------------------------------

--------ARTICULO 1°.-DENOMINACION.-LaSociedad se denominará: “LOS PETATEROS”, debiendo ser seguida esta denominación de las palabras SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, o de sus iniciales S.A. DE C.V. -----------------------------------------------------------------

--------ARTICULO 2°.-OBJETO.-El objeto de la Sociedad será: ---------------

------- a).- La compra-venta, administración, construcción, desarrollo, litificación, urbanización, promoción, arrendamiento o sub-arrendamiento, posesión, explotación, importación, exportación y en general .....etc., etc. (siguen demás incisos b-c-d-e...

OTROS ARTÍCULOS AGRUPADOS EN CAPITULOS

CLAUSULAS TRANSITORIAS

INSERTO

EL SUSCRITO CORREDOR CERTIFICO Y DOY FE

NOTA, INSERTO (TODAS LAS HOJAS COTEJADAS Y SELLADAS POR LA NOTARIA, CON FIRMA DEL NOTARIO AL FINAL.

Tramites que se llevaron a cabo para la formacion de la empresa

1. Elaboración de acta: Este documento indica el tipo de giro y/o actividad principal a la que se va dedicar la empresa.

2. Solicitud de permiso ante la S.R.E.: Dicho permiso se ocupa para determinar la nacionalidad de la empresa, que cumplan con los requisitos de los socios mexicanos y/o extranjeros (aportaciones de acciones en forma porcentual).

3. Protocolización del Acta Constitutiva: este trámite se realiza ante un notario público inscrito en la región o entidad federativa, el cual se debe llevar un proyecto del acta de asamblea y deben presentarse dos socios como mínimo.

4. El Notario Público manda el Acta constitutiva al registro público de comercio y de la propiedad, esto para que quede registrada y adquiera personalidad jurídica, para después poder realizar legalmente cualquier acto de comercio.

5. Ir a las oficinas del Sistema de Administración Tributaria (SAT), a registrar la empresa y designarle su régimen empresarial, y así obtener obligaciones fiscales para el pago de los impuestos correspondientes.

6. Ir a las oficinas del Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), a dar de alta a la empresa por medio del patrón, para poder después dar de alta a cada uno de los empleados contratados por la empresa. Automáticamente quedan dados de alta en la base de datos en el INFONAVIT.

7. Se realizó el registro del establecimiento de la empresa (local comercial) en las oficinas del ayuntamiento municipal correspondiente al domicilio fiscal, por el cual se pagó un derecho anual, conocido como licencia y un pago por uso de suelo.

Registro Federal de Contribuyentes
EjemplO: